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California inversa Préstamos Hipotecarios Desbloquea equidad de la vivienda para personas mayores

Las hipotecas inversas están convirtiendo en muy popular entre las personas mayores en California desde el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE.UU. creó uno de los primeros.
Una hipoteca de la casa inversa California permite a personas de edad avanzada para complementar la seguridad social, frente a los gastos médicos inesperados, hacer mejoras al hogar, y más.
Una hipoteca inversa permite que el dueño de casa para convertir una parte del valor de la vivienda en dinero en efectivo. A diferencia de un préstamo tradicional valor de la vivienda (HELOC) o una segunda hipoteca, no se requiere el reembolso hasta que el prestatario ya no utiliza el hogar como residencia principal.
Para ser elegible el prestatario debe tener al menos 62 años de edad; dueño de la casa y tienen un saldo bajo hipoteca que puede ser pagado en el cierre con las ganancias de la California invertir préstamo hipotecario, y debe vivir en el hogar.
Con una segunda hipoteca tradicional, o una línea de equidad de casa de California del crédito (HELOC), debe haber suficientes ingresos frente al ratio de deuda calificar para el préstamo, y se requiere que los pagos mensuales de la hipoteca.
La California inversa préstamo hipotecario es diferente, ya que paga el dueño de casa, y está disponible independientemente de los ingresos corrientes.
La cantidad del préstamo de hipoteca inversa depende de la edad del prestatario, la tasa de interés actual, otros cargos del préstamo y el valor de tasación.
El préstamo no es reembolsable, siempre y cuando uno de los prestatarios sigue viviendo en la casa y mantiene los impuestos y el seguro actual.
Si la casa es vendida o ya no se utiliza como residencia principal, el dueño de casa o de la finca paga la hipoteca inversa, más los intereses y otros cargos, al prestamista de hipoteca inversa.
El valor de la vivienda restante pertenece a los propietarios de vivienda o herederos. No hay otros activos se verán afectados por un préstamo de hipoteca inversa California y la deuda nunca serán pasados ​​a lo largo de la sucesión o herederos.
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